Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar handelsgelijkvloers in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder!

De centrale ligging met een school in de nabijheid is een enorme troef voor dit handelspand. Het pand heeft lang dienst gedaan als kapsalon, maar het kan ook perfect worden ingericht als winkel, schoonheidssalon, broodjeszaak, ...

Indeling:
- GLV: het gelijkvloers bestaat uit de hal (8m²) en een polyvalente commerciële ruimte (53m²). Aansluitend bevindt zich een uitgeruste keuken (14m²), die momenteel dienst doet als opslagruimte. Verder zijn er ook nog een kleine berging en een apart toilet. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
679.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220419-0002585266-KRN-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contacteer je vastgoedexpert
Sluiten
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Trapstraat 29 , 9620 Zottegem