Beschrijving van het pand

Instapklare en ruime (kangoeroe)woning op een mooi perceel van 16a 28ca in het landelijke Budingen (Zoutleeuw).

Deze woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 321m² en perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit.

Hoofdwoning
Gelijkvloers: inkomhal, 2 zeer ruime slaapkamers met bureelhoek, achtersas met apart toilet en trappenhal. Het achtersas was voorheen een keuken - leidingen en afvoeren zijn nog aanwezig.
1e verdiep: nachthal met overloop, 3 slaapkamers en een badkamer
Zolder: de ruime zolder is toegankelijk via een luik in de badkamer.

Gelijkvloerse woning
inkomhal met apart toilet en vestiairehoek, sfeervolle leefruimte met eet- en zithoek en grote open keuken. De nachthal leidt naar de badkamer en slaapkamer. Via de inkomhal is er ook toegang tot een grote berging (polyvalente ruimte) en de wasplaats. De gelijkvloerse woning is ook voorzien van een ruime zolder dewelke toegankelijk is via een luik in de nachthal.

Buiten
- Aangelegde tuin met noordwestelijke oriëntatie
- Grote garage van ca. 75m² en meerdere tuinhuizen voor opslag
- Vijver 
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Troeven
+ Renovatie in 2020
+ Elektriciteit conform
+ Goede bereikbaarheid richting Bekkevoort, Herk-de-Stad, Sint-Truiden en Tienen
+ Veelzijdige woonopties
+ Geen renovatieverplichting
Kortom, deze woning is zowel perfect als kangoeroewoning - twee gezinnen genieten elk van hun eigen ruimte en comfort onder één dak! Maar is alsook ideaal voor een groot nieuw samengesteld gezin met volop ruimte en comfort voor iedereen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
321.00m²
Grondoppervlakte
1628.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€976,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250407-0003561610-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers