Volledig gerenoveerde woning op toplocatie in Zulte

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Deze woning in de Vinkstraat in Zulte heeft heel wat te bieden.

Het pand werd volledig gerenoveerd en voorzien een mooie afwerking.

 

De woning heeft 2 slaapkamers. Dit kan perfect uitgebreid worden naar 3 slaapkamers door een vaste trap te maken naar de zolder die ruim genoeg is voor een extra kamer.

Ook kan de grote slaapkamer nog opgedeeld worden in een kinderkamer en een slaapkamer.

 

De indeling is als volgt:

Inkomhal met toegang tot leefruimte. Hier heb je zicht op de tuin en toegang tot de open keuken. Vervolgens hebben we een apart gastentoilet en de badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad.

Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. Via de zoldertrap hebben we toegang tot de zolder.

Achteraan de woning heb je een zeer gezellige en volledig aangelegde tuin met visvijver, sfeerverlichting, tuinberging, terras en zithoek.

Naast de woning kan je via de garage met automatische poort door naar de tuin.

 

De woning wordt verwarmd met een pellet kachel met luchtkanalen naar de verdieping die de slaapkamers kunnen mee verwarmen. Dit systeem zorgt ervoor dat je een zeer lage verwarmingskost hebt.

 

Sterke punten:

  • Renovatiejaar 2018
  • Zeer goede ligging t.o.v. invalswegen
  • Mogelijkheid tot extra kamer(s)
  • 15 Zonnepanelen (2023)
  • Technische troeven:
    • Camera's
    • Alarmsysteem
    • Brandalarm
    • Gestuurde rolluiken
    • Video deurbel
    • ...

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€400,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Inkomhal

Living

Keuken

Badkamer

Berging

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Geïnteresseerd?
Vinkstraat 14 , 9870 Zulte