Beschrijving van het pand

Charmante, zéér goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers te Zutendaal, dit op een perceel van 8are 77ca. 

De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) 185m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd. 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire ruimte, gezellige woon- en eetkamer met aansluitend de volledig ingebouwde keuken, vervolgens is er ook nog de bureau, die mogelijks ook dienst kan doen als bijkomende slaapkamers. 
1e verdieping: de nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en lavabo. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik. 

Troeven:
+ Zéér goed onderhouden;
+ Geen renovatieplicht (EPC C);
+ Zuidoostelijke oriëntatie. 

De woning is gelegen te Wiemesmeer rondom veel groen. Op enkele minuten komt men in het centrum van Zutendaal waar verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer te vinden zijn. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
877.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€897,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Kepers moeten bijleggen van riet dak naar leien
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte
Beschrijving
2011

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Voorzien vaatwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Kamer eigenschappen
In te richten
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240701-0003297322-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Asserweg 28 , 3690 Zutendaal