Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gezellige en comfortabele woning met moderne voorzieningen en een rustige ligging? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

U komt de woning binnen in de aparte inkomhal die u onmiddellijk leidt naar de gezellige living met prachtige parketvloer die warmte uitstraalt. Vooraan de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, denk maar aan hobbyhoek, speelhoek, bureau, … De ruime en lichte open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met voldoende werkruimte en de nodige apparatuur is dit de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden terwijl u in contact blijft met uw gasten in de aangrenzende leefruimte. Als stockageruimte is er de praktische kelder vlakbij. Tenslotte vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en recent badkamer met lavabo in meubel, aansluiting wasmachine en moderne inloopdouche.

Deze charmante woning beschikt over een fraai aangelegde zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is voorzien van een tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, en een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en biedt extra privacy. Daarnaast is er een handige zolderruimte, ideaal voor extra opslag.

Deze woning combineert comfort en functionaliteit op een perfecte locatie. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezoek!

 

PLUSPUNTEN:

+ 8 Zonnepanelen en thuisbatterij

+ Elektriciteit conform

+ EPC C

+ Vernieuwde chauffageketels (2019)

+ Zuidgerichte tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
166.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Voorplaats, multifunctioneel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Volledig vernieuwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Op de verdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
2de V. ingedeeld als slaapkamer (open trap)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Parkeerplaats

Beschrijving
Geen privé parkeergelegenheid maar veel parking voor de deur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
ERA BECUE
Michele Matton
Sluiten
Michele Matton
Verkocht
Sint-Jozefstraat 18 , 8550 Zwevegem