Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename buurt met vlotte bereikbaarheid, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruimte en functionaliteit.

Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime leefruimte, perfect om uw gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen met het gezin. De deels open keuken, voorzien van de nodige apparatuur en voldoende kastruimte, vormt het hart van het huis en biedt een naadloze overgang naar de leefruimte. Als handige koele berging is er de droge kelder.

Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de prachtige tuin, compleet met een ruim terras waar u kunt ontspannen onder de zon. Een handig tuinhuis biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap en fietsen, terwijl de aanleg van de tuin zorgt voor privacy en rust.

Een garage met aansluitende berging biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid voor uw voertuig(en), maar ook extra opslagruimte en een handige doorgang naar de tuin, waardoor het gemakkelijk is om bijvoorbeeld tuinafval rechtstreeks vanaf uw auto mee te nemen.

De trap leidt naar de eerste verdieping waar vier comfortabele slaapkamers te vinden zijn, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel in meubel. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een apart toilet voor extra comfort!

Tenslotte geniet deze woning nog van een geïsoleerde zolder die extra stockageplaats biedt!

 

PLUSPUNTEN:

+ EPC B

+ 4 slaapkamers

+ Grote ruimtes

+ Garage

+ Zolder en kelder

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€768,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met vestiaire meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Beschrijving
Boven ook apart toilet

Garage

Beschrijving
Inpandige garage met elektrische sectionale poort met doorgang naar de tuin

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Aangelegde tuin met terrassen in graniet en 2 tuinhuizen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
ERA BECUE
Michele Matton
Sluiten
Michele Matton
Verkocht
Lindelaan 162 , 8550 Zwevegem