Energiezuinige en instapklare woning met loods in Wingene

€ 820 000

Beschrijving van het pand

Woning met loods (±250 m²) gelegen in het industriepark 'De Verrekijker', nabij het centrum van Wingene.


Op zoek naar een grote woning met loods? Ideaal wie werk en wonen wenst te combineren.

De loods is op verschillende manieren toegankelijk, via de sectionale poorten, inkom - bureel, berging - bijkeuken/wasplaats.


INDELING:

1. Woning:

- Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, toilet, zeer ruime woonkamer (112 m²) met 2 zit/tv-hoeken, open keuken met eiland, eetplaats, porte-fenêtre naar het terras. Aansluitend de bijkeuken/wasplaats, badkamer (lavabo + inloopdouche), toilet, koele berging en een extra grote berging.

- 1ste verdiep: Nachthall, 5 slaapkamers, badkamer (2 lavabo's, ligbad en inloopdouche), toilet, technische ruimte (eventueel in te richten 6e kamer) en zolder.

- Tuin: Zuidgericht, aangelegd met diverse perken, terras met overkapping, moestuin, tuinhuis en zicht over de velden.


2. Loods: Bureel, zolder, loods ± 250 m², 2 sectionale poorten (hoogte 5,50m), opslagplaats rond de loods.


PLUSPUNTEN:

+ Combinatie wonen + werk

+ Energiezuinig (172 kwh/jaar)

+ Zonnepanelen (10.920 Wp) + certificaten

+ Conform elektriciteit

+ Regenwater: 15.000 l


Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
384.00m²
Grondoppervlakte
1630.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
KMO zone
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Living

Wasplaats

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berging

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Zolder

Bureel

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Koer

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231105-0003032188-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172
Berekend totaal energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Verrekijker 30 , 8750 Wingene (Wingene)