VERKOCHT - Te vernieuwen woning op 450m² grond

geïnteresseerd
€ 110 000
Zandvoordestraat - 54 - - 9052
Zandvoordestraat - 54 - - 9052
Zandvoordestraat - 54 - - 9052
Zandvoordestraat - 54 - - 9052
+16 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een te verbouwen woning? Lees hier dan zeker even verder!

Deze te renoveren woning is gelegen in Zwijnaarde en is toegankelijk via een gemeenschappelijke erfdienstbaarheid (recht van doorgang). De ligging heeft een goede bereikbaarheid als belangrijk kenmerk. De staat van het pand is slecht te noemen dus een grondige totaalrenovatie dringt zich aan.

INDELING:
- GLV: inkom/living (13m²), slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer 2 (13m²), eetplaats (16m²), slaapkamer 3 (7m²), kelder (3m²), keuken (7m²), badkamer (3m²), hal/veranda (4m²), toilet, garage (69m²)

Buiten is er een mooie een zuid-west gerichte tuin met een oppervlakte van 140m².

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er dan snel bij en neem nu contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Bebouwde oppervlakte
195.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€334,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.92
Lengte
3.36
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.98
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.48
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.33
Lengte
4.74
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.12
Lengte
3.39
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.56
Lengte
2.15

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.07
Lengte
3.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.14
Lengte
2.58
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche

Veranda

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.18
Lengte
3.54

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.06
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
69 m²
Breedte
10.47
Lengte
6.55

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241019-0003418697-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
763

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nathan Sierens
Zandvoordestraat 54 , 9052 Gent