Prachtige woning met 3 slaapkamers, garage en tuinhuis!

€ 389 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuinhuis in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

Het aantal slaapkamers, de garage en ligging zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Ook kan u nog een droge kelder vinden (4m²) - super praktisch ! 

Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (4m²) heeft u links een deur richting washok. Loopt u verder, dan komt u terecht in de ruime woonkamer (32m²) met aansluitend daaraan de keuken (9m²), berging (1m²) en gastentoilet (1m²)

Via de keuken is er toegang tot het grote terras, waar u helemaal op het einde het mooi afgewerkte tuinhuis (6m²) kan zien, alsook de overdekte mini-bar "het barreke". Het perfecte plekje om na een harde werkdag even uw dorst te lessen met enkele vrienden.

Via het terras kan u de ingang vinden tot de verlengde zijgang, die deel uitmaakt van de garage (6m²) waarin u uw fietsen veilig en droog kan opbergen. 

- 1steV:  de hal (9m²) brengt u verder naar de moderne badkamer (6m²), een prachtige slaapkamer (13m²) en een tweede slaapkamer (11m²)  die momenteel dienst doet als dressing 

- 2deV : de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, werd volledig afgewerkt en is ingericht als een luxe master bedroom (30m²) 

Zou deze prachtige woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden?
Laat ons dan snel iets weten en plan nu uw bezoek in !

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Bebouwbare oppervlakte
162.00m²
Bebouwde oppervlakte
139.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Washok

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
Living

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Berging

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal / Fietsenstalling

Garage

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Garage

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Mini-Bar 'Het Barreke"

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Tuinhuis

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer / Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
Master Bedroom op zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241129-0003462753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Geïnteresseerd?
Verstocktstraat 9 , 2070 Zwijndrecht