Beschrijving van het pand

Ben je opzoek naar een ruime en energiezuinige woning met veel lichtinval in hartje Zwijndrecht? Lees hier dan zeker verder!

Deze energiezuinige woning in een rustige wijk in Zwijndrecht biedt volop natuurlijk licht en is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. De prachtig aangelegde tuin en de ruime indeling maken het de ideale gezinswoning, met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als dagelijks comfort.

Indeling:

GVL (135 m²): hier vindt u een ruime garage (22 m²) en een grote leefruimte, open keuken (70 m²) met zicht op de tuin. Daarnaast is er een aparte opslagruimte (8 m²), een inkomhal (18 m²) en een gastentoilet aanwezig. Deze verdieping biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik en heeft een praktische indeling die de ruimtes optimaal benut.

1ste V: u komt via de nachthal(7 m²) bij de drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom (16 m²) en twee andere slaapkamers (11 m²-14 m²). Daarnaast is er een ruime badkamer (11 m²) met zowel een douche als een bad.

2de V: ook hier kom je via de nachthal (5 m²) uit bij drie extra kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer. U hebt één grote kamer(32 m²) die veel mogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er nog twee kleinere kamers (11 m²-7 m²) die u volledig naar eigen visie kan gebruiken.


Deze energiezuinige woning in Zwijndrecht combineert ruimte, comfort en een rustige ligging. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prachtig aangelegde tuin en alle moderne faciliteiten!

Zou dit je nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!




 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
249.00m²
Grondoppervlakte
417.00m²
Bebouwbare oppervlakte
270.05m²
Bebouwde oppervlakte
151.00m²
Breedte grond
10.90m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1192,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
267 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Living

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
L-vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Gas)

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Rechthoekige vorm

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241008-0003405288-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Polderstraat 183 , 2070 Zwijndrecht