Ruime halfopen bebouwing in het centrum van Zwijndrecht

€ 475 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning in het centrum van Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

De rustig doch enorm centrale ligging op wandelafstand van tramverbinding, grote tuin met vergunde garagebox en conform gekeurde elektrische installatie zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:

Kelder: Deze woning beschikt over een kelder (9m²).

GLV: langs de ruime inkomhal (15m²) met vestiaireruimte komen we bij de ruime woonkamer van maar liefst 43m². De ingerichte keuken (20m²) sluit aan, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de grote tuin (317m²). Naast de keuken vinden we een ruime berging/hobbykamer (17m²) die naar wens ingericht kan worden als 4e volwaardige slaapkamer. Achteraan in de tuin, bereikbaar langs de Jan Baptist Tassynsstraat, vinden we de garage (26m²). Tenslotte is er nog de hal (10m²) met trap die naar de eerste verdieping leidt, met extra opbergruimte en met een apart toilet.

1steV: Op de nachthal (7m²) sluiten naast 2 ruime slaapkamers (15-11m²) de badkamer (8m²) en een ruim apart toilet/wasplaats (3m²) met aansluiting voor wasmachine aan.

2eV: de tweede verdieping is ingericht als volwaardige 3e slaapkamer (19m²) en komt daarnaast met extra zolderruimte van in totaal 36m².

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
13.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1024,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Ruime berging/slaapkamer/hobbykamer aansluitend op de keuken.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Opbergruimte rond en boven de slaapkamer op de tweede verdieping.

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Extern
Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
317 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231121-0003045765-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Constant Van Goeystraat 63 , 2070 Zwijndrecht