Uitstekend onderhouden woning met tuin

€ 310 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met 3 slaapkamers en tuin? Lees hier dan zeker even verder!

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en is met zorg onderhouden, waardoor ze instapklaar is. De centrale ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het nog aantrekkelijker. Dit zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder.
- GLV: langs de inkomhal (9m²) komen we bij de lichtrijke leefruimte (24m²), met aansluitend de open keuken (19m²). Achteraan sluit de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo aan. Hier is ook aansluiting voor de was- en droogmachine voorzien. Tenslotte is er nog de mooi aangelegde tuin van 45m².
- 1steV: op de nachthal (5m²) sluiten er 2 slaapkamers (16-11m²) aan.
- 2eV: de zolderverdieping is bereikbaar met vaste trap en voorzien als derde slaapkamer (19m²).

Tenslotte kan je een garagebox huren achter de woning.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€448,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Rechtstreeks toegankelijk langs achter van bij de garage.

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240202-0003130534-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
368

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
In optie
Guido Gezellestraat 12 , 2070 Zwijndrecht