Woning in Zwijndrecht met 4slpk, tuin en veel potentieel

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een verder af te werken / te renoveren woning met 4 slaapkamers? Lees hier dan zeker even verder!
De uitstekende ligging, dicht bij Zwijndrecht centrum, de tuin en het grote potentieel, zijn slechts enkele troeven van deze woning !
Indeling:
- Kelder: een droge kelder van bijna 10m² om nog wat extra spulletjes veilig op te bergen. 

- GLV: langs de inkomhal met open trap (9m²) komen we bij de lichtrijke en praktisch in te richten living (24m²). De keuken (13m²)  , wasplaats (8m²) en badkamer (2,50m²) kan u volledig inrichten en afwerken, rekening houdend met uw eigen stijl.

Via de veranda (3m²), komen we terecht in de ruime tuin.
Het tuinhuis (11m²)en de vriendelijke buren zijn natuurlijk ook super mooi meegenomen!  

Op de tussenverdieping, brengt de trappenhal u naar de eerste slaapkamer (12m²)
- 1ste V: vervolgens stuiten we op een extra slaapkamer (11m²) en de master bedroom (17m²) met grote raampartijen voor extra veel zonlicht ! 

- 2de V: via de vaste trap komen we terecht op de zolderverdieping, waar plaats is voor een vierde slaapkamer met extra ruimte voor een dressing (28m²)
Ziet u ook het potentieel van deze woning ?

Heeft u zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning een echte thuis te maken?

Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezoek in met uw makelaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
167.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€468,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Master Bedroom
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
Living

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Ontbijthoek
Beschrijving
Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Wasplaats

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
4de slaapkamer / zolder met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Tuinhuis / Berghok

Tuin

Berekende oppervlakte
88 m²
Beschrijving
Tuin

Veranda

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Beschrijving
Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
_20250311-0003547207-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
798

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathalie De Grande
Constant Van Goeystraat 14 , 2070 Zwijndrecht