VERKOCHT NAV DE ERA OPEN HUIZEN DAG

Sold

Description of the property

Instapklare Hoeve in As - Ideaal voor paarden- , dieren- en natuurliefhebbers

Ben je als liefhebber van paard, dier en natuur op zoek naar de perfecte woonplaats? Deze instapklare hoeve in As is een droom die uitkomt! Gelegen in een prachtige, landelijke omgeving biedt deze woning een plek waar je comfortabel en idyllisch kan wonen en waar je eventueel volop kan genieten van je hobby.

Waarom deze hoeve?

  • Instapklaar: De woning is sinds 1990 met zorg gerenoveerd en is klaar om er direct gaan te wonen.
  • Ruimte en rust: De omgeving wordt gekenmerkt door bossen, natuur en groen.
  • Comfortabel indeling: volledig gelijkvloers met 3 slaapkamers 
  • Uitstekende bereikbaarheid: Ondanks de landelijke ligging is een snelle verbindingen naar Genk, de autosnelweg en Sentower Park, het mekka voor de paardensport.
  • Perfect voor de hobbyruiter of menner: Het perceel heeft een oppervlakte van 49a20ca en is ideaal voor 2 tot 3 paarden aan huis. Het ruiter routenetwerk ligt voor de deur. Bosruiter of menners zijn dadelijk in de natuur zonder in contact te komen met het overige verkeer.

Is dit de unieke woning die je zoekt? Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis in As, waar jij en jouw paarden of andere dieren zich meteen welkom zullen voelen, wacht op je!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
170.00m²
Soil area (m²)
4920.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
South
Orientation frontage
North
Surroundings
Wooded
Green surroundings
Rural
Close to public transport
Unobstructed view
Taxable income
€942,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Stove(s)
Radiators
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Glazing
Attic slab
Double glazing
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
van 1919 tot 1930
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Toilet

Bathroom

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Attic

Hobby room

Garage

Garage

Garden

Room properties
South orientation
East orientation

Storage

Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Groundwater well
Rainwater well
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Treatment plant
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
Certificate number
20240807-0003334160-RES-1
Calculated specific energy consumption
660

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Bufferzone
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Kobe Paumen
Sold
Oud Asserweg 11 , 3665 As