Description of the property

Blaasveld: gezellige halfopen bebouwing te koop met tuin en garage
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een leuke tuin en een centrale ligging? Dan is deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers iets voor jou!
De woning is verrassend ruim en goed onderhouden. De gezellige leefruimte met bureauruimte, praktische keuken, verzorgde badkamer en 3 volwaardige slaapkamers zorgen ervoor dat je meteen een thuisgevoel krijgt. Buiten vind je een aangename tuin en er is ook een losstaande garage – handig voor je wagen, fietsen of extra bergruimte.
Let wel: de woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat er nog isolatiewerken nodig zijn om aan de huidige energienormen te voldoen. Met de juiste aanpak én met de beschikbare renovatiepremies maak je hier in geen tijd een energiezuinige woning van.
Enkele troeven op een rij:

  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Leuke tuin om in te ontspannen
  • Losstaande garage
  • Centrale ligging in Blaasveld dicht bij winkels en scholen

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - bureauruimte - eetruimte - keuken - berging
1ste verdieping: slaapkamer - slaapkamer - badkamer met ligbad
2de verdieping: slaapkamer - berging + zolder
Kelder
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
139.70m²
Soil area (m²)
190.00m²
Built area (m²)
69.00m²
Width surface (m)
5.90m
Surface type
Brut
Plot orientation
NW
Surroundings
Centre
Town centre
Residential
Near school
Taxable income
€409,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Undetermined
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1919 tot 1930
Amount of floors
3
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Dining room

Kitchen

Storage

Garage

Living room, lounge

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Energy label
F
Certificate number
20250221-0003533401-RES-1
Calculated specific energy consumption
549

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Nick Van Elsen
Keizerstraat 5 , 2830 Blaasveld