Description of the property

Toestand:
Stap binnen in deze uitnodigende tijdloze villa, gelegen in een rustige en residentiële woonwijk. Bij het binnekomen in de gezellige woonkamer merk je meteen het aangename en lichtrijke interieur op. De ruime keuken is praktisch en modern ingericht met ingebouwde toestellen, ideaal voor kookliefhebbers.. Door de grote raampartijen heb je een rechtstreekse connectie met de tuin. Deze vormt een oase aan rust waar je kunt genieten van de groene omgeving en ontspannen momenten kunt beleven. Daarnaast is er een heel praktische tuinberging voorzien waar je ook makkelijk de fietsen kan plaatsen. 

Op de verdieping vinden we 3 knappe slaapkamers waarvan 1 beschikt over een aanpalende dressing en 1 over een eigen doucheruimte. Tevens heb je nog een aparte ingerichte badkamer. De wagen kan je veilig binnen plaatsen in de zeer ruime garage die voorzien is van een automatische poort.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - wasplaats - garage
Verdieping: Nachthal - toilet - 3 slaapkamers (1 met aanpalende dressing, 1 met aanpalende doucheruimte) - badkamer
Zolder

Ligging:
De woning is gelegen op een top locatie in Bonheiden. De doodlopende wijk zorgt ervoor dat er amper verkeer en het een kindvriendelijke omgeving vormt. Daarnaast ben je vlakbij verschillende invalswegen (Keerbergen - Mechelen - Boortmeerbeek - Putte). Het leuke dorpscentrum van Bonheiden is op 5 km, hier heb je tal van lokale handelaars. Het gezellige centrum van Rijmenam is op 3km van de woning. Voor wie met het openbaar vervoer reist ben je in de nabijheid van bushaltes. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
240.00m²
Soil area (m²)
720.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Town centre
Residential
Access roads
Taxable income
€1378,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Convectors
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Cavity insulation
Glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1997
Lift present
No

Entrance hall

Toilet

Living room, lounge

Kitchen

Room properties
Furnished
Room items
Double sink
Dishwasher
Refrigerator
Freezer
Combination oven
Hob (induction)
Oven (steam)

Dining room

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Night hall

Toilet

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Wastafel enkel in meubel

Attic

Garage

Room items
Automatic garage door

Garden

Room items
Garden shed
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20240115-000109809-RES-1
Calculated specific energy consumption
218

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential extension area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
ERA VIJFHOEK
Yannick Segers
Close
Yannick Segers
Sold
Louterman 20 , 2820 Bonheiden