Description of the property

*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette magnifique villa à rénover située dans la commune de Châtelet. Nichée au cœur d'un terrain de 9 ares 92 ca, cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de nature.

Celle-ci se compose comme suit ; 
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès un spacieux living avec son poêle à bois ainsi que sa grande cuisine de 36m2.
Vous aurez également une première chambre de 15m2 ainsi qu'un espace polyvalent de 18m2 pouvant être transformé en garage.

Au premier étage , un grand hall de nuit donnant accès à 4 autres chambres variant entre 12m2 et 17m2.
Afin de compléter l'étage, vous bénéficieriez aussi d'une vaste salle de bains.

JARDIN - TERRASSE - GRAND PARKING - POSSIBILITE GARAGE - POSSIBILITE D'EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous ! 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
190.00m²
Soil area (m²)
992.00m²
Surface type
Net
Surroundings
Near school
Close to public transport
Taxable income
€981,00

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Built-in fireplace
Heating material
Wood
Coal

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1996
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Terrace

Garden

Kitchen

Calculated surface area
36 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
32 m²

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Multi-purpose room

Calculated surface area
18 m²

Entrance hall

Calculated surface area
5 m²

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
10 m²

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
1 bedroom(s) possible

Night hall

Calculated surface area
9 m²

Bathroom

Calculated surface area
8 m²
Room items
Toilet

Toilet

Calculated surface area
1 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Natural gas present in the street
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
E-level
F
Certificate number
2023081600561
Calculated specific energy consumption
450
Calculated total energy consumption
87916

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jordan Léonard
In option

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Rue de la Sarte 43 , 6200 Châtelet