Description of the property


***SOUS-OPTION***

Cette charmante maison de 178 m², située à Braine L'Alleud, a été récemment rénovée en partie. Idéalement située au cœur de Braine L'Alleud, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez à proximité des écoles, des parcs, et des transports en commun, dont une gare ferroviaire. Le quartier est parfait pour les familles à la recherche de confort et de commodité.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, un garage et des espaces de stockages. Le 1er étage se compose d'un hall, d'un living de 23 m² et d'une cuisine de 10 m² récente. Au deuxième étage vous trouverez : deux chambres à coucher (11 m² et 14 m²), une salle de bains de 6 m² à rénover entièrement, un bureau/chambre de 7,5 m². Grenier aménageable. Extérieur : agréable jardin offrant un accès direct à la piscine de Braine-L'Alleud + terrasse.

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Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
178.00m²
Soil area (m²)
249.00m²
Built area (m²)
178.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centre
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station
Taxable income
€1373,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Central heating boiler, furnace
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Undetermined

Building

Year built
1971
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
11 m²

Entrance hall

Calculated surface area
6 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
23 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
8 m²

Kitchen

Calculated surface area
10 m²

Hall

Calculated surface area
1 m²

Bedroom

Calculated surface area
8 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
1 bedroom(s) possible

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Bathroom

Calculated surface area
6 m²

Laundry area

Calculated surface area
12 m²

Garage

Calculated surface area
18 m²

Storage

Calculated surface area
18 m²

Attic

Calculated surface area
35 m²

Terrace

Garden

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy label
-
E-level
C
Certificate number
20240513013532
Calculated specific energy consumption
233
Calculated total energy consumption
40217

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Margaux Deketelaere
In option

Downloads

Rue des Ramiers 4 , 1420 Braine L'Alleud