Description of the property

Découvrez cette maison neuve de 2024, affichant une superficie totale de 200 m² brut. Elle offre une architecture moderne avec 4 façades, équipée d'un système de chauffage central par une pompe à chaleur (air), promettant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation. Située à la rue du Chapitre à Braine-le-Château, cette propriété est idéalement placée dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et de la gare ferroviaire, facilitant les déplacements au quotidien. La maison comprend un living spacieux de 47 m², une cuisine super-équipée (Budget de 15.000 euros en supplément), cinq chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche et un grenier de rangement. Elle bénéficie également d'un garage de 18m². Grâce à des installations modernes, cette maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique. Citerne d'eau de pluie de 10.000 L qui alimente WC et machines à laver - Parquet semi-massif - Poêle aux pellets - Vide ventilé - Chauffe-eau Thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Vente sous régime de TVA

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
200.00m²
Soil area (m²)
550.00m²
Built area (m²)
200.00m²
Width surface (m)
21.60m
Surface type
Bruto
Surroundings
Green surroundings
Residential

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Pelletkachel
Heating material
Pellets
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Separate water heater, boiler

Building

Year built
2024
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
10 m²

Terrace

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
47 m²

Laundry area

Calculated surface area
6 m²

Garage

Calculated surface area
18 m²

Night hall

Calculated surface area
6 m²

Stairwell

Calculated surface area
3 m²

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
4 m²

Bathroom

Calculated surface area
6 m²

Attic

Garden

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Rainwater well
Cable distribution
Photovoltaic panels
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
E-level
A
Certificate number
20240610502631
Calculated specific energy consumption
63
Calculated total energy consumption
10880

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Demaerschalk
ERA CEDIMMO
Cédric Demaerschalk
Close
Cédric Demaerschalk
Interested?
Rue du Chapitre 26 , 1440 Braine-le-Château