Te renoveren woning in het bruisende centrum van Keerbergen

€ 275 000

Description of the property

Toestand:
In het centrum van Keerbergen vinden we deze charmante woning terug die u nog volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer. Aanpalend aan de eetruimte hebt u de keuken en de badkamer. Achteraan kan je in de tussenseizoenen genieten van de veranda met toilet die uitgeeft op de tuin. Op de bovenverdieping heb je 3 slaapkamers, de 4de kamer bevindt zich op de 2de verdieping. Deze is zeer ruim en geniet van veel natuurlijk licht. 

Buiten beschikt de woning over een gezellig tuintje, een fijne plek om in de zomer te genieten van het buitenleven. 

De ligging is een echte troef: centraal in Keerbergen, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Hier woont u in een aangename en levendige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer - veranda - toilet
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers
Verdieping 2: Slaapkamer

Troeven:
- Nabij alle voorzieningen
- Gunstig EPC
- Mooie ruimtes 
 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
130.00m²
Soil area (m²)
133.00m²
Built area (m²)
157.00m²
Width surface (m)
5.20m
Surface type
Brut
Plot orientation
N
Surroundings
Centre
Town centre
Near school
Close to public transport

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Double glazing
Isolation
Roof
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1850
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Room items
Single sink
Extractor hood
Oven
Hob (electric)

Veranda

Toilet

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Energy label
C
Certificate number
20241017-0003417479-RES-1
Calculated specific energy consumption
261

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Haachtsebaan 18 A, 3140 Keerbergen