Description of the property

*** SOUS OPTION *** 

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison 3 façades située dans l'entité de Wayaux, au sein de la commune prisée des Bons Villers, est faite pour vous !

Celle-ci se compose comme suit :

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une toilette séparée ainsi qu'à un accès direct au garage et à la buanderie, vous offrant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux, accompagné d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée afin de profiter de moments chaleureux.

Par la suite, 4 belles chambres allant de 9 à 13 m², offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et fonctionnelle.

PEB C - ÉLECTRICITÉ CONFORME - GARAGE - PARKING - JARDIN - TERRASSE !

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou fixer un rendez-vous pour une visite.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
123.00m²
Soil area (m²)
209.00m²
Surface type
Net
Surroundings
Green surroundings
Near school
Taxable income
€609,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Central heating boiler, furnace
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
2009
Amount of floors
3
Lift present
No

Terrace

Garden

Parking space

Garage

Calculated surface area
14 m²

Entrance hall

Calculated surface area
5 m²

Laundry area

Calculated surface area
23 m²

Dining room

Calculated surface area
20 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
15 m²

Kitchen

Calculated surface area
22 m²

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
1 bedroom(s) possible

Night hall

Calculated surface area
10 m²

Bathroom

Calculated surface area
6 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Contents oil fuel tank
1200.00
Utilities
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
E-level
C
Certificate number
20240823010064

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jordan Léonard
In option

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Rue de Journeau 25 , 6210 Les Bons Villers