Description of the property

Toestand:
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in het pittoreske Muizen, waar rust en ruimte samenkomen met het gemak van stadsleven binnen handbereik. De woning, met zijn tijdloze inrichting, werd door de jaren heen gerenoveerd. Zo werden er ook zonnepanelen voorzien waar nog certificaten op lopende zijn. De volledig ingerichte keuken nodigt uit om culinair aan de slag te gaan, terwijl de woonkamer met houtgestookte haard zorgt voor rust en gezelligheid. De badkamer werd smaakvol ingericht met alle moderne voorzieningen. Buiten wacht een prachtige tuin met ruim terras en een handig tuinhuis, perfect voor zomerse barbecues met vrienden of leuke namiddagen met familie. 

Indeling:
Kelder: Kleine opbergkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - wasplaats - badkamer
Verdieping 1: Nachthal - 2 slaapkamers 
Verdieping 2: Slaapkamer - zolderruimte

Ligging:
De woning is uiterst idyllisch gelegen in een landelijke omgeving. Je hebt niet alleen de landelijke leefomgeving maar ook een zeer rustige locatie terwijl het toch slechts op korte fietsafstand verwijderd is van het bruisende stadscentrum. Daarnaast ben je vlakbij invalswegen (Leuvensesteenweg - Tangent) wat maakt dat je vlot bij de oprit van de autostrade bent. Voor wie met het openbaar vervoer reist heb je vlakbij bushaltes, ook het station van Mechelen is op slechts 5 min fietsen van de woning. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
170.00m²
Soil area (m²)
350.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Town centre
Rural
Unobstructed view
Access roads
Taxable income
€653,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1935
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Living room, lounge

Room properties
Parquet

Kitchen

Room properties
Tiles
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Refrigerator
Freezer
Oven
Hob (ceramic)

Laundry area

Room properties
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Night hall

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Vinyl
1 bedroom(s) possible

Garden

Room properties
Furnished
Fully fenced
Room items
Garden shed

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Cable distribution
City water
Internet
Separate sewage system
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20230202-0002799257-RES-1
Calculated specific energy consumption
399

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential extension area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
ERA VIJFHOEK
Yannick Segers
Close
Yannick Segers
Sold
Struikheidestraat 7 , 2812 Muizen