Description of the property

Découvrez cette magnifique maison située dans l'un des quartiers prisés de Nivelles. Cette propriété exceptionnelle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un spacieux hall d'entrée desservant un grand et lumineux living de +/- 34 m² avec sa cuisine ouverte.
Par la suite, un espace buanderie accédant directement au garage avec porte électrique.

Au premier étage, un palier donne accès à 4 belles chambres variant entre 13m² et 18m², dont une a été transformée en un large dressing. Au besoin, ce dressing pourra se retransformer en chambre supplémentaire avec entrée directe à partir du palier. Vous bénéficierez également de deux salles de bains indépendantes, chacune avec douche et bain.

Au deuxième étage, un palier/salle télé avec bibliothèque intégréé donnant accès aux deux dernières chambres de 19m2 et 10m2.

PEB C - ÉLECTRICITÉ CONFORME - JARDIN - TERRASSE - NOUVELLE CHAUDIÈRE DE  2018 - ALARME - CITERNE EAU DE PLUIE - POÊLE À BOIS ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous afin de ne pas rater cette belle opportunité. »

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
195.00m²
Soil area (m²)
636.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station
Taxable income
€2200,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Water heater on central heating

Building

Year built
2006
Miscellaneous
Alarm
Lift present
No

Kitchen

Calculated surface area
12 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
33 m²

Entrance hall

Calculated surface area
11 m²

Laundry area

Calculated surface area
7 m²

Garage

Calculated surface area
18 m²

Night hall

Calculated surface area
14 m²

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
1 bedroom(s) possible

Hall

Calculated surface area
14 m²

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
1 bedroom(s) possible

Terrace

Garden

Parking space

Toilet

Bathroom

Calculated surface area
7 m²

Bathroom

Calculated surface area
6 m²

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
11 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
18 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
1 bedroom(s) possible

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Storage

Calculated surface area
1 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Sewer system connection
City water
Water softener
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
E-level
C
Certificate number
20240704010766
Calculated specific energy consumption
178
Calculated total energy consumption
37286

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jordan Léonard
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Rue des Palettes 4 , 1400 Nivelles