UITZONDERLIJKE GENTILHOMMIÈRE MET 3 HECTARE PARK!!!

€ 999 000

Description of the property

ERA Blavier heeft de eer en het voorrecht om deze Gentilhommière met een geschiedenis en een ziel te presenteren, waarvan het hoofdgebouw dateert uit de 18ᵉ eeuw. Het bestaat momenteel uit 7 slaapkamers, maar kan in de huidige staat maar liefst 12 kamers herbergen! Het gebouw bestaat uit 930 m² woonruimte met daarnaast 185 m² bruikbare kelders met directe toegang naar buiten. Mogelijkheden te over dus! Ontwikkeling? Gastenverblijf? Restaurant? Atypisch vastgoedproject? Met meer dan 3 hectare grond die het hele jaar door een gegarandeerde vakantieomgeving biedt, kun je ook van deze koele oase genieten als het warm wordt. Bovendien is er 2.500 m² grond beschikbaar om te bebouwen, met bouwvergunning en bijgebouwen die wachten om verbouwd te worden! Er is ook een wettelijk recht om te bouwen aan de overkant van het perceel.

Heb jij een project dat past bij dit uitzonderlijke object? Mis je kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

PEB E, N°20210809002306 ; E spec: 356 : E totaal : 293 294
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt, op basis van zijn persoonlijke en professionele belangen.

Invest in real estate

This property is also suitable as an investment. Use our simulator to calculate your return on investment or contact us.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
934.15m²
Soil area (m²)
34232.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
North-East
Orientation frontage
South-West
Surroundings
Green surroundings
Rural
Forest/Park
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Single glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Separate water heater, boiler

Building

Year built
van 1919 tot 1930
Amount of floors
3
Lift present
No

Terrace

Calculated surface area
15 m²
Width
4.51
Length
3.32

Basement

Calculated surface area
3 m²
Width
1
Length
3.3

Basement

Calculated surface area
15 m²
Width
4.5
Length
3.3

Basement

Calculated surface area
4 m²
Width
1
Length
4

Basement

Calculated surface area
32 m²
Width
8
Length
4

Basement

Calculated surface area
9 m²
Width
1
Length
8.69

Basement

Calculated surface area
24 m²
Width
2.72
Length
8.7

Basement

Calculated surface area
20 m²
Width
5
Length
4

Basement

Calculated surface area
23 m²
Width
5
Length
4.51

Basement

Calculated surface area
36 m²
Width
6.9
Length
5.93

Office

Calculated surface area
17 m²
Width
5
Length
3.5

Laundry area

Calculated surface area
6 m²
Width
1.33
Length
4.61

Hall

Calculated surface area
23 m²
Width
5
Length
4.6

Multi-purpose room

Calculated surface area
11 m²
Width
2.99
Length
4.58

Hall

Calculated surface area
18 m²
Width
2.83
Length
9.3

Dining room

Calculated surface area
25 m²
Width
5.5
Length
4.6

Terrace

Calculated surface area
15 m²
Width
3.67
Length
4.6

Kitchen

Calculated surface area
11 m²
Width
3
Length
3.64

Dining room

Calculated surface area
18 m²
Width
4.99
Length
3.63

Bathroom

Calculated surface area
8 m²
Width
3.24
Length
2.5

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
Width
4.73
Length
2.5
1 bedroom(s) possible

Office

Calculated surface area
14 m²
Width
4
Length
3.5

Bedroom

Calculated surface area
24 m²
Width
4.51
Length
5.3
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Calculated surface area
24 m²
Width
4.48
Length
5.3
1 bedroom(s) possible

Hall

Calculated surface area
16 m²
Width
4
Length
4

Living room, lounge

Calculated surface area
18 m²
Width
4.49
Length
3.98
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
20 m²
Width
4.5
Length
4.5
1 bedroom(s) possible

Dining room

Calculated surface area
20 m²
Width
4.5
Length
4.5

Bathroom

Calculated surface area
11 m²
Width
3
Length
3.5

Kitchen

Calculated surface area
11 m²
Width
3
Length
3.5

Bedroom

Calculated surface area
22 m²
Width
7.43
Length
3.17
1 bedroom(s) possible

Attic

Calculated surface area
148 m²

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
4
Length
3.5
1 bedroom(s) possible

Multi-purpose room

Calculated surface area
24 m²
Width
4.51
Length
5.3
1 bedroom(s) possible

Multi-purpose room

Calculated surface area
11 m²
Width
4.48
Length
2.54

Multi-purpose room

Calculated surface area
12 m²
Width
4.48
Length
2.59
1 bedroom(s) possible

Hall

Calculated surface area
16 m²
Width
4
Length
4

Bedroom

Calculated surface area
20 m²
Width
4.5
Length
4.5
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
20 m²
Width
4.5
Length
4.5
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
11 m²
Width
3
Length
3.5

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
Width
3
Length
3.5
1 bedroom(s) possible

Multi-purpose room

Calculated surface area
22 m²
Width
7.43
Length
3.17
1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Cable distribution
Telephone
Internet
Detailed information on request
Energy label
E
E-level
E
Certificate number
20210809002306
Calculated specific energy consumption
356
CO2 emission
89.00
Calculated total energy consumption
293294

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Interested?
rue de Viernay 4 , 4432 Xhendremael