Description of the property

*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette charmante maison 4 façades à rafraîchir située dans le quartier prisé de Bourgeois. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 pièces d'eau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Profitez également d'un garage, d'un jardin généreux et d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée de Capu et de la réserve protégée de Natagora.

Celle-ci se compose comme suit ; 
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste hall d'entrée desservant un grand et lumineux living de 46m2 ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir d'espace professionnel, d'un bureau ou d'une chambre.
Par la suite, vous disposerez d'une première pièce d'eau avec sa toilette séparée.

Au premier étage, un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres de 36m2, 15m2 et 17m2 ainsi que sa deuxième pièce d'eau.

Au deuxième étage, vous bénéficieriez d'un palier avec sa dernière chambre, d'un bureau et d'une partie grenier afin d'optimiser l'espace de rangement.

JARDIN - TERRASSE - GARAGE - POSSIBILITE D'EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE - CAVES ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
217.41m²
Soil area (m²)
2335.00m²
Surface type
Netto
Surroundings
Near school
Close to public transport
Taxable income
€1310,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Central heating boiler, furnace
Heating material
Wood
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Single glazing
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Water heater on central heating

Building

Year built
van 1900 tot 1918
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
18 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Bathroom

Calculated surface area
4 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
47 m²

Multi-purpose room

Calculated surface area
35 m²

Night hall

Calculated surface area
10 m²

Bedroom

Calculated surface area
36 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
6 m²
Room items
Single sink
Bathtub
Toilet

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
1 bedroom(s) possible

Office

Calculated surface area
6 m²

Attic

Calculated surface area
13 m²

Hall

Calculated surface area
6 m²

Basement

Calculated surface area
15 m²

Basement

Calculated surface area
10 m²

Basement

Calculated surface area
9 m²

Basement

Calculated surface area
4 m²

Hall

Calculated surface area
10 m²

Garage

Calculated surface area
19 m²

Terrace

Garden

Parking space

Room items
Outdoor parking space

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Sewer system connection
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
G
E-level
G
Certificate number
20240619030679
Calculated specific energy consumption
514
Calculated total energy consumption
123014

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Alexia Belhimeur
In option

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Rue du Moulin 35 , 1330 Rixensart