Description du bien

*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette charmante maison 4 façades à rénover située dans le quartier prisé de Bourgeois. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 pièces d'eau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Profitez également d'un garage, d'un jardin généreux et d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée de Capu et de la réserve protégée de Natagora.

Celle-ci se compose comme suit ; 
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste hall d'entrée desservant un grand et lumineux living de 46m2 ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir d'espace professionnel, d'un bureau ou d'une chambre.
Par la suite, vous disposerez d'une première pièce d'eau avec sa toilette séparée.

Au premier étage, un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres de 36m2, 15m2 et 17m2 ainsi que sa deuxième pièce d'eau.

Au deuxième étage, vous bénéficieriez d'un palier avec sa dernière chambre, d'un bureau et d'une partie grenier afin d'optimiser l'espace de rangement.

JARDIN - TERRASSE - GARAGE - POSSIBILITE D'EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE - CAVES ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
217.41m²
Superficie du terrain
2335.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1310,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
47 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
35 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240619030679
Consommation spécifique d'énergie calculée
514
Consommation totale d'énergie calculée
123014

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexia Belhimeur
En option

Téléchargements

Rue du Moulin 35 , 1330 Rixensart