Description of the property

*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette magnifique villa de 154 m², située à BOUSVAL, divisée en deux habitations distinctes. Il est possible de rassembler ces deux habitations moyennant quelques travaux, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale. Cette propriété peut également être considérée comme une maison kangourou, offrant ainsi une solution parfaite pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. Le grand jardin et les vastes espaces intérieurs ajoutent au charme de cette maison.

La première habitation est composée d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'une cuisine de 12 m², d'un living de 29 m², de deux chambres (8 et 16 m²) et d'une salle de douche.

La deuxième habitation est composée d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un salon de 17 m², d'une salle à manger de 9 m², d'une cuisine de 1 m², de deux chambres (9 et 18 m²), d'une salle de bains, d'un grenier et d'un garage de 22 m².

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin, ainsi que d'une belle terrasse. Mais également de facilité de stationnement.

Contactez-nous rapidement afin de planifier une visite.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
154.00m²
Soil area (m²)
1730.00m²
Built area (m²)
177.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Wooded
Taxable income
€887,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Central heating boiler, furnace
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Single glazing
Double glazing
Isolation
Undetermined
Warm water
Separate water heater, boiler

Building

Year built
1998
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
4 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Kitchen

Calculated surface area
12 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
29 m²

Shower room

Calculated surface area
4 m²

Bedroom

Calculated surface area
8 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Calculated surface area
3 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
18 m²

Dining room

Calculated surface area
9 m²

Kitchen

Calculated surface area
13 m²

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
5 m²

Attic

Garage

Calculated surface area
23 m²

Terrace

Garden

Parking space

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
City water
Water softener
Energy performance certificate
Yes
Energy label
-
E-level
G
Certificate number
20150828015577
Calculated specific energy consumption
816
Calculated total energy consumption
67851

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jordan Léonard
In option

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Rue du Fond des Bois 54 , 1470 Bousval