Description of the property

***SOUS-OPTION***

 Ontdek dit prachtige huis met 285 m² woonruimte die ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. Uitgerust met 4 lichte slaapkamers met royale afmetingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van leefruimte en privacy. De ruime woonkamer van 77 m² vormt het hart van het huis en belooft onvergetelijke momenten van gezelligheid. Gelegen in Braine-le-Château, geniet dit huis van een bevoorrechte locatie, die de rust van een woonwijk combineert m et de nabijheid van essentiële voorzieningen. Scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, wat alles biedt wat nodig is voor een aangenaam dagelijks leven. De indeling van het huis is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Naast de slaapkamers vindt u twee extra doucheruimtes, een gastvrije entreehal en een terras om van de mooie dagen te genieten. Een apart appartement/studio met eigen doucheruimte biedt mogelijkheden voor gastenverblijf of verhuur. Dit huis is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op mazout en profiteert van dubbele beglazing. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
285.00m²
Soil area (m²)
414.00m²
Built area (m²)
297.00m²
Surface type
Net
Surroundings
Centre
Green surroundings
Near school
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Undetermined

Building

Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
9 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
77 m²

Rear vestibule

Calculated surface area
1 m²

Toilet

Calculated surface area
2 m²

Night hall

Calculated surface area
8 m²

Bedroom

Calculated surface area
26 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
23 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
34 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
12 m²

Shower room

Calculated surface area
4 m²

Bathroom

Calculated surface area
14 m²

Shower room

Calculated surface area
8 m²

Terrace

Garden

Flat, apartment

Calculated surface area
57 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
E-level
C
Certificate number
20230202028585
Calculated specific energy consumption
184
Calculated total energy consumption
57951

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Marco De Luca
In option

Downloads

Rue des Comtes de Robiano 14 , 1440 Braine-le-Château