Description du bien

***SOUS-OPTION***

 Découvrez cette magnifique maison de 285 m² habitables offrant espace et confort pour toute la famille. Dotée de 4 chambres lumineuses aux volumes généreux. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie et intimité. Le living spacieux de 77 m² constitue le cœur de la maison, promettant des moments de convivialité inoubliables. Située à Braine-le-Château, cette maison profite d'un emplacement privilégié, combinant le calme d'un quartier ré sidentiel et la proximité des commodités essentielles. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. L'agencement de la maison est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Outre les chambres, vous trouverez deux salles de douche supplémentaires, un hall d'entrée accueillant, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un appartement/studio séparé avec sa propre salle de douche offre des possibilités d'accueil ou de location. Cette maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout et bénéficie d'un double vitrage. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
285.00m²
Superficie du terrain
414.00m²
Surface bâtie
297.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
77 m²

Sas arrière

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Jardin

Appartement

Surface calculée
57 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230202028585
Consommation spécifique d'énergie calculée
184
Consommation totale d'énergie calculée
57951

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
En option

Téléchargements

Rue des Comtes de Robiano 14 , 1440 Braine-le-Château