Ruim appartement met 3 slaapkamers, garage en tuin

In option - price on demand

Description of the property


Toestand:
Via de oprijlaan vinden we achterin gelegen dit gezellig appartement. De indeling is praktisch en uitnodigend. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en loopt over in de op te frissen keuken. Met 3 slaapkamers is het appartement geschikt voor gezinnen, thuiswerken of voor extra ruimte voor hobby's of gasten. De badkamer werd uitgebroken en kan je naar eigen noden nog volledig installeren. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen hebt u geen gemeenschappelijke kosten en geniet u van de privacy. 

Het absolute pluspunt is de privatieve tuin met vrij zicht. Hier kan u bij goed weer heerlijk genieten van de groene omgeving. Daarnaast beschik je ook over een kelderruimte en een garage.

Indeling:
Kelder: Kelderverdieping
Gelijkvloers: privatieve inkomhal
Verdieping 1: Hal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, toilet

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig gelegen, via de Leuvensesteenweg ben je vlot in Mechelen of Leuven. Doordat het appartement achterin gelegen is heb je tevens geen zicht op de steenweg. Daarnaast lig je vlakbij verschillende winkels van het gekende Kampenhout-sas. Ook voor wie naar de autostrade moet heb je een vlotte verbinding. Daarnaast heb je vlakbij een bushalte. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
128.00m²
Soil area (m²)
894.00m²
Built area (m²)
158.00m²
Width surface (m)
11.10m
Surface type
Brut
Plot orientation
NE
Surroundings
Town centre
Rural
Close to public transport
Access roads

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1975
Floor
1
Amount of floors
2
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Storage

Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Terrace

Basement

Garage

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20241014-0003412409--RES-1
Calculated specific energy consumption
240

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
In option
Leuvensesteenweg 341 , 3190 Boortmeerbeek