Description of the property

Mechelen: Te moderniseren stadswoning met koer en 2 slaapkamers

Welkom in deze stadswoning met moderniseringspotentieel. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van het stadsleven op wandelafstand. Met een EPC-label C en een conforme elektrische installatie kan de modernisatie volledig op eigen tempo gebeuren. Bij binnenkomst tref je een living aan de voorzijde, gevolgd door een eetkamer die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich een koer met berging met aansluiting wasmachine en een extra toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer en een zolderkamer, waar de vernieuwde condensatieketel is geïnstalleerd. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is perfect voor wie op zoek is naar een charmante thuis in het hart van Mechelen.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - living - eetkamer - keuken - koer - berging met aansluiting wasmachine en toilet
Eerste verdieping: Slaapkamer (15 m²) - badkamer met toilet en douche
Tweede verdieping: Slaapkamer (15 m²) - zolderkamer

Troeven:

  • Potentieel
  • Centrale ligging
  • Moderniseren op eigen tempo

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
103.00m²
Soil area (m²)
57.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
North
Orientation frontage
South
Surroundings
Centre
Town centre
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€402,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Single glazing
Double glazing
Metal
Isolation
Glazing
Warm water
Electric boiler
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1919 tot 1930
Lift present
No

Entrance hall

Dining room

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Single sink
Cooker (Gas)

Courtyard

Storage

Room items
Single sink
Dryer connection
Washing machine connection

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
Width
4.18
Length
3.69
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
Width
4.02
Length
3.75
1 bedroom(s) possible

Attic

Toilet

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
ISDN connection
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20250203-0003520209-RES-1
Calculated specific energy consumption
231

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact us
Close
Jan Poplemon
Interested?

Downloads

Berthoudersplein 13 , 2800 Mechelen