Espace polyvalent (commerce, bureaux,..) à AMAY

€ 600/mois
Ajouter aux favoris

Description du bien

À LOUER – Espace polyvalent idéal pour profession médicale, paramédicale, bureaux ou commerce
📍 Emplacement stratégique – 2 entrées séparées – Accès facile Situé à côté de la gare d’Amay, ce rez-de-chaussée polyvalent d'environ 160 m² constitue un cadre idéal pour le lancement d'activités entrepreneuriales et peut convenir à un grand nombre de projets, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon la nature de votre commerce ou profession
Composition du bien :
🔹 Grande surface commerciale de 100 m² 🔹 Espace bureau de 14 m² 🔹 cuisine ouverte (23 m²) 🔹 WC indépendant 🔹 Débarras (10 m²) 🔹 Hall commun (10 m²) 🔹 2 entrées séparées pour une organisation optimale
Parking facile à proximité, accès rapide et pratique ! 🚉 Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare d’Amay.
💰 Loyer attractif et progressif : ✔ 600 €/mois la première année, 700 €/mois à partir de la deuxième année ✔ Précompte immobilier à charge du preneur : provision 100€/mois
✔ 3 mois de caution
Libre immédiatement.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
122.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1241,00
Disposition
€100.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
0
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Administration ERA LABELIMMO
Rue Joseph Wauters 57 , 4540 Amay