Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose cette surface commerciale polyvalente idéalement situé de +/- 75m² destinée soit pour des bureaux soit pour une activité commerciale.

Cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.

Nouvelles conditions de loyer progressif !!! Le loyer est conçu pour accompagner la croissance de votre activité. Profitez d'une offre compétitive et flexible, avec la possibilité de bénéficier de conditions avantageuses pour les débuts de votre entreprise .

Caractéristiques de l'espace : Lumineux et modulable, il s'adapte à divers concepts commerciaux. il dispose de 2 espaces flexibles avec de grandes vitrines qui offrent une excellente visibilité, 1 coin sanitaire (WC + évier), coin kitchenette, 1 cave privative, parking aisé

Loyer 690€/mois la première année, 790€/mois la deuxième année, 890€/mois la troisième année

Provision de charges 180€/mois (eau, communs)

Précompte immobilier à charge du preneur

3 mois de garantie locative

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et discuter des détails personnalisés de cette opportunité commerciale exceptionnelle. ERA LABELIMMO au 043 720 720 ou par e-mail à info@eralabelimmo.be

Information donnée à titre indicatif et non contractuelle cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Parc industriel
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1500,00
Frais communs
€180.00
Description des charges communes
eau + communs

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1956
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Toilette

Cave

Espace de travail

Espace de travail

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Détails sur demande
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Nonnon
Intéressé(e) ?
Rue du Pont 5 , 5300 ANDENNE