Description du bien

Spacieuse maison située à Nivelet, à deux pas de l’E25/E411, dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon, d’une salle à manger avec poêle à pellet, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une salle de douche, d’un espace de rangement et d’un garage pour une voiture.
L'étage comprend un hall de nuit, 4 spacieuses chambres, une salle de douche et deux greniers.
A l’extérieur, vous trouverez un hangar ainsi qu’un terrain de +/- 12 ares situé tout autour de la bâtisse vous offrant une belle vue dégagée sur la campagne avoisinante. 
Aspects techniques : chauffage central mazout, électricité bi-horaire, production d’eau chaude via le chauffage central (2022), toiture en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, raccordement aux égouts. 
Loyer : 1150€/mois hors charges. Forfait de 50€/mois pour l’entretien des extérieurs. Garantie locative de 2 mois de loyer. Disponible immédiatement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Frais communs
€50.00
Description des charges communes
Entretien des extérieurs

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Salle à manger

Buanderie

Toilette

Salle de douche

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Toilette

Grenier

Garage

Atelier

Jardin

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240905000639
Consommation spécifique d'énergie calculée
297
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
83155

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
Rue de la Hazette 7 , 6860 Nivelet - Léglise