Description du bien

ERA Chatelain vous présente une maison de 142 m², située dans le quartier calme et recherché du Chant d'Oiseau, à proximité immédiate du Parc de la Woluwe. Entièrement rénovée en 2024, cette maison répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage, un accès à une petite cour ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 26 m², agrémenté d'un feu ouvert et donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de douche rénovée et un WC séparé.

Au deuxième étage, deux grandes chambres de 18 m² et 12 m² vous attendent, avec un deuxième WC séparé. La maison dispose également d'un grenier isolé non aménagé, d'un emplacement de parking situé juste devant la maison, ainsi que d'une cave de 16 m².

Disponible immédiatement, cette maison offre un confort de vie idéal dans un quartier verdoyant et proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : levent@immochatelain.be. Vous pouvez également découvrir nos autres biens disponibles à Auderghem en exclusivité sur notre site era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
142.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Parc - Bois

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Garage

Cave

Cour

Living

Surface calculée
26 m²

Terrasse

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
316
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
45061

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Levent Orhan
Intéressé(e) ?
Avenue des Mésanges 6 , 1160 Auderghem