Sablon/ Bruxelles - Superbe rez-de-chaussée commercial

€ 3 500/mois

Description du bien

ERA Châtelain à le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Sablon.

Situé au rez-de-chaussée d’une magnifique maison bourgeoise de la fin du 19ème siècle, ce commerce actuellement exploité comme galerie d’art se compose en souplex de deux beaux espaces de 20m² et 24m², bureau de 10m², cuisine super-équipée dînatoire partagée de 14m² et toilette partagée. Le niveau supérieur se compose de 3 spacieux espaces en enfilade de 22m², 29m² et 20m² sous 4,4 mètres de hauteur sous-plafond mouluré.

Vous serez séduit par sa localisation très recherchée et ses finitions haut de gamme. Niché entre la Place Poelaert et la Place du Sablon, il se trouve au cœur du quartier des antiquaires. Parfaitement desservi par les transports en commun.

Eléments techniques : Double vitrage sécurisé, parlophone, chaudière commune gaz.

Charges : 250€/mois (Chauffage, charges communes et eau)

Disponibilité : Immédiatement

Infos et visites : manon@immochatelain.be.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
270.00m²
Surface bâtie
270.00m²
Surface exploitable
140.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Zone touristique
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€250.00
Description des charges communes
Chauffage, charges communes et eau

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Congélateur
Four
Cuisinière électrique
Taque de cuisson (électrique)

Espace commercial

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Espace commercial

Surface calculée
20 m²

Espace commercial

Surface calculée
22 m²

Espace commercial

Surface calculée
29 m²

Espace commercial

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Raccordement triphasé
Triphasé
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Régence 21 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)