Agréable villa à louer !

Loué

Description du bien

ERA WELCHOME vous présente cette superbe maison de 3 chambres, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Soignies. Elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, avec un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour de 49 m², une cuisine équipée de 10 m², un garage et un espace chaufferie de 13,5 m². À l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 19 m², une salle de bain avec WC de 9 m², ainsi que deux chambres, l'une de 18 m² et l'autre de 15 m². La troisième chambre est une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. D'un point de vue technique, cette maison dispose de nombreux atouts : châssis double vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, chauffage central relié aux panneaux solaires et une excellente isolation thermique, permettant une faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin bien entretenu. Le loyer est de 1 150 €/mois, avec deux mois de garantie locative. L'état des lieux est à frais partagés et la maison est classée PEB F (N°20230603000480). Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort, de modernité et d'économies d'énergie.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
1264.00m²
Largeur du terrain
62.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Garage

Jardin

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20230603000480
Consommation spécifique d'énergie calculée
459
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
89456

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Loué
Chaussée de Bruxelles 280 , 7850 Enghien