Superbe maison 2 chambres + 1 bureau

€ 880/mois

Description du bien

Située dans la paisible rue des Trois Hurées à Jemappes, cette maison combine confort, espace et praticité. La rue, calme et large, offre un stationnement facile juste en face de la maison, même en l’absence de garage, tandis que le quartier bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.

À l’intérieur, la maison séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes. Le chauffage est assuré par deux poêles au gaz, stratégiquement placés dans le salon et la salle à manger, offrant une chaleur agréable tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La cuisine semi-équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, constitue un espace de vie pratique pour toute la famille.

À l’extérieur, un jardin clôturé de 200 m² et une terrasse bien orientée permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. L’étage supérieur comprend 3 chambres, dont deux situées au premier étage, un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire et une cave saine, idéale pour le stockage.

Avec un PEB de classe D, cette maison conserve efficacement la chaleur et est également équipée d’un système d’alarme pour votre sécurité. Disponible immédiatement, elle représente une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux.

Pour toute demande de visite, contacter Lucas à cette adresse : Lucas@era-services.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
45 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
202 m²

Veranda

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230815000470
Consommation spécifique d'énergie calculée
275
Consommation totale d'énergie calculée
41325

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Lucas D'amario
Intéressé(e) ?
Rue des Trois Hurées 117 , 7012 Mons