Magnifique duplex deux chambres entièrement rénové !

€ 890/mois

Description du bien

Découvrez en exclusivité avec ERA Blavier un superbe duplex entièrement rénové, alliant charme et modernité !

Ce bijou immobilier offre 2 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour vos moments de détente, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de douche à l'italienne, élégamment agencée, est complétée par un WC et un espace pratique pour votre machine à laver et séchoir.

Situé dans un quartier prisé, ce duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas de toutes les commodités, de l'hôpital de la Citadelle, et des principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez visiter ce magnifique duplex et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.25m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240823023921
Consommation spécifique d'énergie calculée
120
Consommation totale d'énergie calculée
13669

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mehdi ELKAASS
Intéressé(e) ?
Rue Sainte-Walburge 89 , 4000 Sainte-Walburge (Liège)