Description du bien

Cet appartement bénéficie d'une situation très calme et dispose de 2 chambres, bureau ou débarras, d'une agréable terrasse ensolleilée et d'un garage.


Il s'agit d'un immeuble à l'arrière, avec un grand jardin à l'avant. Celui-ci offre à l'appartement une vue dégagée et la tranquillité nécessaire.


L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour en L, d'une cuisine (hotte, congélateur, plaque de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes, four, double évier et lave-vaisselle), d'une terrasse, de 2 chambres à coucher, d'un débarras et d'une salle de bains (avec lavabo et baignoire).

Idéalement situé à proximité de l'accès à l'autoroute E40. Le centre de Louvain est accessible en bus en 10 minutes.

Prix de location : 1200 euros + 180 euros par mois

Garantie de loyer : 3 mois de loyer

EPC : 124 kWh/m²/an, soit une étiquette B.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
123.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€180.00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
6
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²
Largeur
7.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson ( halogène)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Linoleum
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
7

Hall

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Électricité avec plombs automatiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250206-0003511764-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
124

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Ives Coosemans
Intéressé(e) ?
Celestijnenlaan 41 0602, 3001 Heverlee (Leuven)