Description du bien

Situé au 34, rue Fort Mahon à Hornu, cet appartement moderne et élégant est disponible dès le 1er janvier. Avec ses 165 m² de surface habitable, il est idéal pour une jeune famille ou un couple sans enfants en quête de confort et d’espace.

Les pièces spacieuses et lumineuses sont décorées avec goût, et la maison comprend une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une salle de douche, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une terrasse et un petit espace extérieur complètent l’ensemble, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

En termes de localisation, cette maison bénéficie d’une situation avantageuse. Elle est proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Dans un quartier calme et agréable, cette maison combine le charme d’un environnement tranquille et la praticité de services accessibles à pied.

Ce logement spacieux et soigné constitue une opportunité rare pour débuter l’année dans un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité.

Si vous souhaitez réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Lucas à l'adresse suivante : Lucas@era-services.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
15.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Charbon

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20181113016431
Consommation spécifique d'énergie calculée
563
Consommation totale d'énergie calculée
93172

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Lucas D'amario
Intéressé(e) ?
Rue du Fort-Mahon 34 , 7301 Hornu