Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter un appartement duplex d’exception au 2ème étage d’une petite résidence sise à proximité du centre-ville de Marche et de toutes commodités. Il se compose comme suit sur 2 étages : grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, WC indépendant, salle de bains, buanderie, 2 chambres, bureau, dressing (placards) et cave privative. Rarissime, vous pourrez profitez d’une vaste terrasse rooftop de 80m² avec une vue imprenable sur toute la ville ! Loyer 1100€/mois + 35€/ mois (forfait entretien/électricité des communs, entretien de la chaudière). En sus les charges privatives (eau, gaz et électricité). Caution 2 mois. Bail de 3 ans. Libre le 01/02/2025. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir : 150€ TVAC. Pas d’ascenseur. Non sérieux s’abstenir.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€35.00
Disposition
€35.00
Frais communs
€35.00
Description des charges communes
entretien/électricité des locaux communs + entretien chaudière
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
80 m²

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Armoires encastrées
Système de ventilation

Dressing

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20180904502637
Consommation spécifique d'énergie calculée
118
Emission de CO2
2781.00
Consommation totale d'énergie calculée
14790

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Petit
Intéressé(e) ?
Notre Dame de Grâces 42 2.1, 6900 Marche-en-Famenne