Description du bien

Lumineuse villa idéalement située dans un  quartier prisé de Saint-Vaast sur une parcelle de +/- 14a 89ca. Cette habitation vous offre un hall d'entrée avec wc séparé, un living de +/- 37m², une cuisine, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (comprenant wc, baignoire et double lavabos). Un jardin joliment arboré, des spacieuses caves, un grand grand garage avec porte sectionnelle automatique, une allée latérale pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'offre de ce bien. Au niveau technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de châssis en double vitrage bois (avec volets électriques) et d'un système d'alarme. PEB n°20240521026014 => Label "E" - Libre d'occupation - État des lieux réalisé par expert à frais partagé - Loyer : 1095€/mois -Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est aucun cas contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
1489.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1972
Divers
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
44 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
31 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240521026014
Consommation spécifique d'énergie calculée
409
Emission de CO2
75.00
Consommation totale d'énergie calculée
142199

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue de l'Europe 4 , 7100 Saint-Vaast