Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement exceptionnel ! Situé dans les hauteurs de Seraing, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement parfait, à deux pas de tous les commerces, des bois et de l'Athénée. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate.

Ce magnifique appartement de deux chambres offre non seulement un intérieur moderne et lumineux, mais également de nombreux rangements qui le rendent unique. Il dispose d’une cave, d’un grand garage, ainsi que d’une buanderie, ajoutant ainsi un confort et une fonctionnalité supplémentaires à votre quotidien.

Disponible à partir du 1er septembre, cet appartement représente une opportunité rare de louer un bien neuf dans un quartier recherché de Seraing. Ne tardez pas à saisir cette chance !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.13m²
Superficie du terrain
210.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Boisé
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Vue dégagée
Coûts mensuels
€10.00
Frais communs
€50.00
Description des charges communes
Electricité des communs

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.822
Description
Buanderie

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.577
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Cuisinière électrique
Description
Cuisine

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.256
Longueur
5.494
Propriétés de la chambre
Parquet
Description
Salon

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.37
Longueur
1.66
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Parlophone
Vidéophone
Vestiaire
Description
Hall d'entrée

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.306
Longueur
4.394
Description
Couloir

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.579
Longueur
2.185
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Description
Salle de douche

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.741
Longueur
4.269
Propriétés de la chambre
Parquet
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.065
Longueur
3.629
Propriétés de la chambre
Parquet
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.906
Longueur
1.33
Propriétés de la chambre
Parquet
Description
Toilette

Garage

Description
Garage

Escalier

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.663
Longueur
3.191
Description
Buanderie

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
100 m²
Largeur
7.8
Longueur
16
Description
Jardin

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.076
Longueur
1.51
Description
Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20231129003761

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue des Sables 89 2, 4100 Seraing