Description du bien

Situé au cœur de Wemmel, ce duplex d'une superficie de 129 m² se trouve dans une petite copropriété construite en 2003. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un escalier menant au troisième étage, un salon avec coin salon et cuisine, une terrasse sur le côté droit du bâtiment, ainsi qu'un débarras.


Le troisième étage comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et deux lavabos, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux. Ce logement récent présente une faible consommation d'énergie avec un certificat PEB "B" de 135 kWh, grâce à une chaudière à condensation au gaz et des installations individuelles pour l'eau, le gaz et l'électricité. L'installation électrique est conforme. Les charges communes sont également faibles : 50 €


De plus, l'appartement est loué avec un garage et une place de parking devant (+150 euros). Profitez de cet environnement de vie idéal qui combine confort moderne et faible consommation d'énergie, le tout dans un emplacement privilégié au cœur de Wemmel.


Votre agent ERA :

Benoit PIRLOTTE

benoit.pirlotte@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
129.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1304,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2003
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Description
+ 30.000 EURO

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Escalier

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Débarras

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240703-0003300841-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
148

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Benoit Pirlotte
En option
De Limburg Stirumlaan 24 DUPLEX NR2, 1780 Wemmel