Description du bien

Cette maison récente à trois façades (construction de 2010), prête à emménager, offre tout le confort moderne et est parfaitement située ! Le séjour avec cuisine ouverte donne sur un jardin convivial, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
La maison dispose de 3 grandes chambres et d’un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Elle bénéficie d'un certificat énergétique de classe A, grâce notamment aux panneaux solaires installés, et l'électricité est conforme.
Les atouts supplémentaires incluent un garage intégré et des places de parking supplémentaires pour un stationnement facile. Située à quelques minutes des gares de Denderleeuw et de Liedekerke, et à 100 mètres d'un arrêt de bus De Lijn, offrant ainsi une excellente accessibilité. Emplacement stratégique à proximité de l'E40, avec plusieurs écoles et commerces dans les environs immédiats.

Disposition : 
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités et placard vestiaire intégré (16m²) - séjour lumineux avec cuisine ouverte (35m²) - garage intégré (17m²) avec porte automatique - jardin orienté au sud avec terrasse. 
Premier étage : Hall de nuit - 3 chambres (16, 12 et 9m²) - salle de bain (7m²). 
Deuxième étage : Espace polyvalent (42m²) - local technique et rangement.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
336.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€884,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4000.00

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
33 m²
Description
avec Cuisine ouverte

Cuisine

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Description
Fait partie de l'espace de vie

Garage

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Intérieure
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Grenier

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Système de ventilation
2 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Description
Grenier de stockage/espace technique

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20221210-0002750840-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
91

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Jan Baptist Callebautstraat 25 , 1790 Affligem