Superbe Maison 4 chambres Quartier Résidentiel

€ 470 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA Labelimmo a l'honneur de vous proposer cette belle maison de plus de 200m² exploitables posée dans un quartier résidentiel. Idéalement située proche des commodités telles que écoles, bus et parcs, elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, terrasse type pergolas, jardin, parking et wc. *ETAGE 1/2 : 2 chambres et salle de bains (baignoire et wc). ETAGE 1 : 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains (douche et wc), combles. ETAGE -1/2 : garage avec coin buanderie. SOUS-SOL : cave, local chaufferie, vides ventilés. TECHNIQUE : TOP PEB C (20190312000137), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage mazout et pellets, volets électriques, dalle pour abri de jardin, RC 1398€ (possibilité frais 3%). PRIX souhaité : 470.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
740.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1398,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Stores
Parabole installée
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Toilette
Lavabo double encastré
Bain-Hydro

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
avec accès à un comble de 37m² avec fenêtre.
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Garage

Surface calculée
37 m²
Description
coin cuisine / buanderie avec sortie vers le jardin

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Chaufferie

Cave

Objets de la chambre
Volledige kruipkelder
Description
Vides ventilés - stockage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Télévision par satellite
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20190312000137
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
247
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
44987

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Rue du Fort 102 , 4432 ALLEUR