Immeuble de rapport loué avec 3 appartements et magasin comm

€ 750 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport rentable, mais vous souhaitez louer en toute tranquillité? Dans ce cas, lisez ce qui suit!

Quelques atouts :

  • Entièrement loué: rendement mensuel de 4.900 EUR 
  • Pas d'obligation de rénovation et sans amiante
  • Les appartements et la toiture ont été rénovés
  • Contrôles électriques conformes
  • Pas de frais de syndic et pas d'ascenseur
  • Licence complète

Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée des locaux commerciaux avec des toilettes séparées et une cuisine industrielle. Aux premier, deuxième et troisième étages se trouvent des appartements de 2 chambres chacun.

Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un excellent accès au centre d'Alost et à l'E40. Les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.

Un bien de rendement idéal pour celui qui souhaite rentabiliser son investissement à long terme sans soucis!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
131.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€4472,00
Frais communs
€0.00
Description des charges communes
Geen syndicuskosten!

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
152 m²

Appartement

Surface calculée
74 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
74 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
62 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240213-000314399-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Molenstraat 78 , 9300 Aalst