Maison (220m²) avec 3 (éventuellement 4) chambres et jardin

€ 249 500

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 3 (éventuellement 4) chambres à coucher et une terrasse agréable au cœur d'Alost? Dans ce cas, lisez la suite!

À quelques pas des transports en commun (750 mètres de la gare), avec une bonne connexion à la R41, nous trouvons cette maison de démarrage parfaite à la périphérie de la ville. Grâce à sa situation centrale mais calme, divers commerces, écoles, installations sportives, etc. sont facilement accessibles. En plus de sa surface habitable de 220m², cette propriété dispose d'une isolation de toiture, d'un vitrage à haut rendement et d'un contrôle électrique conforme. N'oublions pas le jardin avec terrasse aménagée ! De plus, le grenier, déjà accessible par un escalier fixe, peut facilement être converti en une troisième et une quatrième chambre.

L'agencement:
Le long hall d'entrée, où un espace pour les vélos et un vestiaire ont été prévus, donne accès à l'espace de vie de 45m². Il comprend un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains adjacentes. 
Au premier étage, il y a deux chambres de 14m² et 23m². Le hall de nuit pratique avec un escalier fixe mène au grenier isolé où deux chambres supplémentaires peuvent être créées.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€386,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1
Longueur
6.58

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
5.89
Longueur
4.57

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.98
Longueur
4.57

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
5.07
Longueur
2.28

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.62
Longueur
4.76

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.08
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.77
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
8.5
Longueur
4.7
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

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Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
3339906-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Binnenstraat 16 , 9300 Aalst