Maison à rénover avec 3 (éventuellement 4) CH et jardin

€ 265 000

Description du bien

Vous cherchez une maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans un quartier vert ? Vous l'avez trouvée !
Cette solide maison familiale aux nombreuses possibilités est située à la périphérie de la ville d'Alost, avec un excellent accès aux principales voies d'accès et au centre-ville. 
Les beaux espaces offrent la possibilité d'adapter la maison à vos propres souhaits. Grâce à l'extension spacieuse, le rez-de-chaussée peut par exemple être transformé en un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la verdure. De plus, l'agréable jardin donnant sur des terres agricoles est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur a 6 ans pour rénover le bien afin d'obtenir l'étiquette énergétique D.

Le hall d'entrée avec toilettes séparées donne accès au séjour lumineux (28m²). On y trouve également la cuisine et la salle de bain. A côté de la cuisine (9m²) se trouve une cour couverte (13m²) et un débarras (8m²) qui peut être converti en une pièce de votre choix.
Au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres (15m²) et un bureau (6m²). Ce dernier peut éventuellement être transformé en salle de bain. Un escalier fixe mène au grenier de 35m². Celui-ci pourrait servir de troisième ou même de quatrième chambre.
Enfin, une cave sèche de 10m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€733,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Jardin

Toilette

Cuisine

Cave

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2700.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250117-0003504008-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
663

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Popperodedries 31 , 9300 Aalst (Aalst)